Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 86 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 3 488 €/m²

Opis nepremičnine

Makarska, prostorno dvosobno stanovanje blizu obale in starega mestnega jedra
Makarska, prenovljeno dvosobno stanovanje na odlični lokaciji blizu obale.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stavbe in ima skupno neto uporabno površino 86 m². Razporeditev vključuje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in izhodom na ložo, eno dodatno kopalnico, hodnik in dve pokriti terasi.Stanovanje je bilo pred enim letom popolnoma prenovljeno in izstopa s svojo funkcionalno razporeditvijo, ki zagotavlja udoben in praktičen bivalni prostor za vsakdanje življenje. Stanovanje ima vzhodno-zahodno orientacijo, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan, ter čudovit pogled na morje.Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v Makarski, le 380 metrov od obale, v neposredni bližini vseh potrebnih dobrin za udoben in kakovosten življenjski slog, kot so trgovine, šola, vrtec, lekarna, restavracije in drugi objekti.Zahvaljujoč privlačni lokaciji, moderni notranjosti in bližini centra mesta je stanovanje odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba z velikim potencialom za turistični ali dolgoročni najem.Opomba: Stanovanje je trenutno v postopku etažne delitve.Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 758748
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/makarska-prostorno-dvosobno-stanovanje-blizu-obale-in-starega-mestnega-jedra/758748/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 488 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 986 €/m²
Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 766 €/m²–4 733 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
86 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
356434

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje