Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Pula, Valdebek, Moderno penthouse v novi stavbi z garažo, 120 m², mirna stanovanjska soseska
Odkrijte sodoben penthouse v novi stavbi v Valdebeku, Pula. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine mestnih dobrin. Stanovanje je v gradnji, s predvidenim datumom dokončanja spomladi 2027, kar zagotavlja visoke gradbene standarde. Lastništvo
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 712371
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-valdebek-moderno-penthouse-v-novi-stavbi-z-garazo-120-m2-mirna-stanovanjska-soseska/712371/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 710 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–2 853 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 306 800 € · 118 m² 2 600 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 307 736 € · 118 m² 2 608 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 334 000 € · 123 m² 2 715 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 298 000 € · 116 m² 2 569 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Valdebek 350 000 € · 128 m² 2 734 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 350 000 € · 129 m² 2 713 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 343 000 € · 132 m² 2 598 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

356475

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia