Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, NOVOGRADNJA, dvosobno stanovanje, 60 m², 1. nadstropje, parkirišče, blizu centra
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2021. Nahaja se v mirni slepi ulici, v neposredni bližini centra mesta, zaradi česar je idealno za udobno in praktično vsakdanje življenje.Stanovanje obsega vhodni prostor, kopalnico, spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, ložo in shrambo. Stanovanju pripada tudi označeno parkirno mesto.Skupna neto uporabna površina stanovanja je 59,68 m².Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, ki nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do vseh ugodnosti v centru mesta.Za podrobnejše informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 709313
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-novogradnja-dvosobno-stanovanje-60-m2-1-nadstropje-parkirisce-blizu-centra/709313/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 483 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 317 €/m²–5 088 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 98 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 98 % Lovran 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 95 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnost 93 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 93 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Podobnost 90 % Lovran 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

60 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

337066

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia