Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Lovran, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento con due camere da letto, 60 m², 1° piano, parcheggio, vicino al centro
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2021. È situato in un tranquillo vicolo cieco, in prossimità del centro città, rendendolo ideale per una vita quotidiana confortevole e pratica.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una loggia e un ripostiglio. L'appartamento include anche un posto auto designato.La superficie netta totale utilizzabile dell'appartamento è di 59,68 m².L'immobile si trova in una zona attraente che offre pace e privacy, pur garantendo un accesso facile e veloce a tutti i servizi del centro città.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 709313
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/lovran-nuova-costruzione-appartamento-bilocale-60-m2-1-piano-parcheggio-vicino-al-centro/709313/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 483 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana -5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 341 €/m²–5 100 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 234 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

269 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

60 m²

Camere

1

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

337066

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia