Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omis, trisobno stanovanje s teraso v prvem nadstropju
Omis, moderna stanovanjsko-poslovna stavba s skupno dvanajstimi stanovanjskimi enotami s čudovitim pogledom na morje.APARTMA 3 - trisobno stanovanje v prvem nadstropju z zaprto površino 72,60 m2, z dvema balkonoma velikosti 7,20 in 3,73 m2. Stanovanje obsega predsobo, tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na balkon.Eno zunanje parkirno mesto je vključeno v ceno.Vselitev je predvidena v prvi polovici leta 2027. Oprema: talno gretje v kopalnicah, klima v vsaki sobi, alu stavbno pohištvo, varnostna vrata, vrhunski parket, keramika in sanitarna oprema...Lokacija - dve minuti vožnje od centra Omiša, obdana z zelenjem in s čudovitim pogledom na morje. Najbližja plaža je oddaljena 200 metrov zračne linije.Za vse ostale informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 674469
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omis-trisobno-stanovanje-s-teraso-v-prvem-nadstropju/674469/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 242 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 398 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 163 €/m²–4 869 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 368 826 € · 83 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobnost 100 % Omiš 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobnost 100 % Omiš 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % Omiš 313 237 € · 83 m² 3 774 €/m² Podobnost 100 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Omiš 395 000 € · 86 m² 4 593 €/m² Podobnost 91 % Omiš 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 €–166 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

352 120 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

356499

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 120 € · Cena na m²: 4 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia