Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 168 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 350 000 € 2 083 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, trisobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
Vir, trisobno stanovanje v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, s skupno površino 168,90 m2.Sestoji iz hodnika, treh spalnic, kuhinje velikosti 10,79 m2, jedilnice in dnevne sobe velikosti 27,78 m2, kopalnice velikosti 4,87 m2, stranišča za goste, balkona in strešne terase velikosti 49,30
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 665624
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-trisobno-stanovanje-s-stresno-teraso-in-pogledom-na-morje/665624/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 262 €/m²

Razlika od mediane -36,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 601 €/m²–3 893 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 400 000 € · 170 m² 2 353 €/m² Podobnost 99 %

Vir 560 000 € · 161 m² 3 478 €/m² Podobnost 96 %

Vir 350 000 € · 168 m² 2 083 €/m² Podobnost 95 %

Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Podobnost 91 %

Vir 688 500 € · 153 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 %

Vir 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 168 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 353778

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.