Apartma Donji Grad

Opis nepremičnine

Osijek, Donji Grad - Štirisobno stanovanje z ložo in garažo, Novogradnja
Osijek, Donji grad, Prodamo prostorno štirisobno stanovanje v drugem nadstropju modernega stanovanjskega objekta v Donjem Gradu, Osijek, ki se nahaja na odlični lokaciji blizu centra mesta.Stanovanje obsega velik odprt bivalni prostor velikosti 49 m², tri spalnice velikosti od 12 do 15 m², dve
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 640892
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-donji-grad-stirisobno-stanovanje-z-lozo-in-garazo-novogradnja/640892/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 806 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 816 €/m²

Razlika od mediane -41,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–6 141 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donji Grad 599 000 € · 156 m² 3 840 €/m² Podobnost 99 % Donji grad 255 000 € · 154 m² 1 656 €/m² Podobnost 99 % Donji grad 1 208 020 € · 158 m² 7 646 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 985 800 € · 159 m² 6 200 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 790 000 € · 162 m² 4 877 €/m² Podobnost 96 % Donji Grad 560 000 € · 148 m² 3 784 €/m² Podobnost 96 % Donji grad 1 490 000 € · 155 m² 9 613 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 93 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

155 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

347646

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 2 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia