Apartma Veli Vrh

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 202 640 € 3 684 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, 55 m² veliko stanovanje v elegantni novi stavbi na privlačni lokaciji
V Puli, v naselju Veli Vrh, se nahaja ta stanovanjski objekt, zgrajen po visokih standardih, ki se razteza čez pet nadstropij ter dve kleti, namenjeni garažnim parkirnim mestom in shrambam. Ta privlačna lokacija nudi prijetno okolje za vsakdanje življenje, bližina vseh potrebnih vsebin pa dodatno dviguje kakovost bivanja. V bližini boste našli šolo in nakupovalna središča, oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je čudovito morje v Fažani ali Štinjanu prav tako le kratek pobeg z avtomobilom.Stanovanje z oznako št. 20 se nahaja v drugem nadstropju stavbe z dvigalom in obsega 55,00 m² bivalne površine. Funkcionalna razporeditev prostorov vključuje predsobo, dve spalnici, pri čemer večja meri preko 13 m², manjša pa 8 m², kopalnico, udobno dnevno sobo, povezano s kuhinjo, velikosti 18 m², ter ložo velikosti 5,40 m². Stanovanje je orientirano na vzhod in jug, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan.Pri gradnji so uporabljeni vrhunski materiali in oprema, zato bo stanovanje opremljeno s kakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom, električnimi roletami, klimatsko napravo in talnim gretjem v vseh prostorih, kar nudi dodatno udobje. Tla bodo obložena s kakovostno keramiko. K stanovanju pripadata tudi shramba v garažnem delu stavbe in jedno garažno parkirno mesto, vključeno v ceno. Nepremičnina se prodaja neopremljena. Predviden datum vselitve v to novogradnjo je marec 2028, leto izgradnje pa je 2026.Za več informacij in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 626316
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-55-m2-veliko-stanovanje-v-elegantni-novogradnji-na-privlacni-lokaciji/626316/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 684 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 647 €/m²
Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–3 816 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
202 640 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Veli Vrh
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
374640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 640 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Veli Vrh, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje