Apartma Crvene Kuće

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 52 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 206 271 € 3 967 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crvene Kuće, enosobno stanovanje v 1. nadstropju z ložo in balkoni, 52,89 m²
1.B1.1 | 1. nadstropje | 1 spalnica | 52,89 m² obračunljive površineV Zadru, v sklopu modernega stanovanjsko-poslovnega projekta Crvene Kuce Zadar (Rdeče hiše Zadar), se nahaja stanovanje z oznako 1.B1.1, z eno spalnico, s skupno obračunljivo površino 52,89 m².Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in se ponaša s funkcionalno razporeditvijo z več zunanjimi površinami, ki dodatno izboljšujejo kakovost vsakdanjega bivanja.Razporeditev in površine:Vhodni prostor: 4,82 m²Kuhinja in dnevna soba: 22,69 m²Kopalnica: 5,29 m²Spalnica: 12,80 m²Loža: 3,38 m², obračunljivo 2,54 m²Balkon: 7,12 m², obračunljivo 3,65 m²Balkon: 2,39 m², obračunljivo 1,20 m²Skupna dejanska površina: 58,49 m²Skupna obračunljiva površina: 52,89 m²Stanovanje je organizirano tako, da vhodni prostor vodi v odprto bivalno cono velikosti 22,69 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.Ločena spalnica, velika 12,80 m², ponuja dovolj prostora za udobno namestitev, medtem ko loža in dva balkona omogočata uporabo zunanjega prostora iz več delov stanovanja.Crvene Kuce Zadar je nov stanovanjsko-poslovni projekt, ki se nahaja le nekaj minut od centra Zadra, zasnovan kot kombinacija sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in visoke ravni vsakdanjega udobja.Projekt je sestavljen iz pritličja in šestih nadstropij, razporejenih v štirih vhodih, vsak s svojim dvigalom.Nosilna konstrukcija je iz armiranega betona, medtem ko so nenosilne predelne stene znotraj stanovanj izdelane iz mavčnih plošč (knauf). Višina od tal do stropa je 262 cm.Standardna stanovanja so opremljena s klimatskim sistemom Daikin Emura v vsaki sobi, kar omogoča neodvisno regulacijo temperature, visoko energetsko učinkovitost in izjemno tiho delovanje. Za pripravo sanitarne tople vode je predviden električni bojler.Kupcem je ponujena možnost personalizacije zaključnih materialov z izbiro med štirimi modeli parketa, desetimi modeli keramičnih ploščic in desetimi modeli notranjih vrat.Zunanje stavbno pohištvo je aluminijasto z integriranimi komarniki, medtem ko so vhodna vrata protipožarna in opremljena s pametno ključavnico.Projekt zaznamuje prezračevana fasada z visoko odporno HPL oblogo. Stropi balkonov imajo sistem aluminijastih lamel z modernim videzom lesa, kot tudi dekorativne aluminijaste panele za zaščito pred soncem.Kompleks vključuje načrtovano otroško igrišče, košarkarsko igrišče in garažna parkirna mesta.Nakup garažnega parkirnega mesta in shrambe je obvezen.Predvideni datum zaključka gradnje je december 2027.Za dodatne informacije o projektu, razpoložljivosti in pogojih nakupa smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 617115
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crvene-kuce-enosobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-z-lozo-in-balkoni-52-89-m2/617115/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 967 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 221 €/m²
Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 920 €/m²–4 670 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

26
Prikaži še 18 različic

Dodatne informacije

Cena
206 271 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crvene Kuće
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
52 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
359137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 271 € · Cena na m²: 3 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crvene Kuće, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje