Poslovni prostori Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta, poslovni prostor, površina 82 m², 1. nadstropje
Poslovni prostor v samem centru Osijeka - 82 m² v 1. nadstropju Naprodaj je poslovni prostor velikosti 82 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe v samem srcu Osijeka. Prostor je sestavljen iz ene velike sobe z možnostjo predelitve v dve manjši sobi in manjše pomožne sobe, kar omogoča
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 611748
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-poslovni-prostor-povrsina-82-m2-1-nadstropje/611748/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 537 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 441 €/m²–2 675 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 200 000 € · 72 m² 2 778 €/m² Podobnost 86 % Osijek 200 000 € · 79 m² 2 532 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnost 74 % Tvrđa 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 66 % Industrijska četvrt 170 000 € · 67 m² 2 537 €/m² Podobnost 63 % Tvrđa 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnost 59 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 212 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

82 m²

ID oglasa

295050

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 212 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia