Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta - Prenovljeno stanovanje naprodaj, 101 m².
Osijek, Center mesta – naprodaj je dobro vzdrževano in popolnoma prenovljeno stanovanje s skupno površino 101 m², ki se nahaja v petem in zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom. Stanovanje obsega predsobo, dve spalnici, jedilnico, kuhinjo, shrambo, kopalnico in ločen dodaten WC.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 900 4884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 604183
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-prenovljeno-stanovanje-naprodaj-101-m2/604183/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 465 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 727 €/m²

Razlika od mediane +27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–2 936 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 84 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 84 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 84 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Podobnost 79 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 78 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

101 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

359886

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 465 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia