Apartma Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Pula, Pješčana Uvala, luksuzno štirisobno stanovanje z dvigalom, 1. nadstropje, pogled na morje
Luksuzni projekt na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli s pogledom na morje in 400 metrov od morja.Zadevna nepremičnina, označena S4, se nahaja v prvem nadstropju in je sestavljena iz predsobe, garderobe, shrambe in treh spalnic, od katerih ima glavna lastno kopalnico, ločene kopalnice,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 582870
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-pjescana-uvala-luksuzno-stirisobno-stanovanje-z-dvigalom-1-nadstropje-pogled-na-morje/582870/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 044 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 237 €/m²

Razlika od mediane -19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 020 €/m²–6 262 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobnost 99 % Pješčana Uvala 585 000 € · 116 m² 5 043 €/m² Podobnost 98 % Pješčana Uvala 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnost 93 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnost 93 % Pješčana Uvala 639 000 € · 115 m² 5 557 €/m² Podobnost 92 % Pješčana Uvala 596 100 € · 119 m² 5 009 €/m² Podobnost 91 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #295286 Površina: 114 m² Sobe: 3 Ta različica 575 000 €
• Apartma · #298571 Površina: 90 m² Sobe: 2 452 000 €
• Apartma · #297167 Površina: 116 m² Sobe: 3 585 000 €

Dodatne informacije

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

114 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

295286

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 5 044 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia