Hiša Režanci

Istra, Svetvinčenat, popolnoma prenovljena istrska kamnita hiša s pomožnimi objekti.
Ta čudovito prenovljena kamnita hiša, ki se nahaja v mirni istrski vasici Rezanci, blizu Svetvinčenata, združuje avtentično istrsko arhitekturo s sodobnimi življenjskimi standardi. S skupno bivalno površino približno 300 m² nepremičnina sestoji iz tradicionalne kamnite hiše, ki je brezhibno povezana z novejšim prizidkom, kar ustvarja en prostoren in funkcionalen dom.Nepremičnina je bila temeljito prenovljena z močnim poudarkom na visokokakovostni izdelavi, vrhunskih materialih in dolgoročni funkcionalnosti. Prenova je vključevala nove električne in vodovodne inštalacije, visokokakovostne nemške vinilne talne obloge po celotni hiši, novo zgrajeno stopnišče, prenovljene terase z novimi ograjami in namestitev treh klimatskih naprav Mitsubishi (2025). Hiša se prodaja popolnoma opremljena, večina pohištva je bila kupljena v zadnjem letu.Razporeditev PritličjeProstorna dnevna soba z neposrednim dostopom do tlakovanega dvoriščaKuhinja v rustikalnem slogu z jedilnicoPeč na drvaDve kopalniciPrvo nadstropjeDruga dnevna soba z dostopom do zadnjega dvoriščaTri spalniceDve spalnici z dostopom do teraseGarderobna omaraDrugo nadstropje / PodstrešjeVelika četrta spalnicaTerasa s pogledom na vas in okoliško pokrajinoDodatni objektiUrejen dvorišče vključuje:Tradicionalna konoba z odprtim kaminomGaražaDrvarnica s shramboDva dodatna skladiščna objektaVsi pomožni objekti so v celoti legalizirani in ponujajo odličen potencial za preureditev v dodaten bivalni prostor, nastanitev za goste ali počitniške apartmaje, zaradi česar je ta nepremičnina privlačna naložbena priložnost.Vrt in dodatno zemljiščeNepremičnina ima lepo urejeno dvorišče z več zunanjimi površinami za sprostitev in zabavo ter parkirišče za štiri vozila.V prodajo je vključena tudi kmetijska parcela v velikosti 1.200 m², ki se nahaja približno 10 minut hoje od hiše. Prej uporabljena kot vinograd, ta dodatna parcela predstavlja pomembno dodano vrednost za bodoče lastnike.Ključne značilnostiPopolnoma prenovljena nepremičnina brez potrebnih dodatnih investicijProdaja se popolnoma opremljenaVečina pohištva kupljena v zadnjem letuNova strehaPVC okna in vrataPopolnoma obnovljene električne in vodovodne inštalacijeVrhunske nemške vinilne talne oblogeNovo zgrajeno stopniščeNove terase in ograjeTri klimatske naprave Mitsubishi, nameščene leta 2025Čudovita mešanica avtentičnih kamnitih elementov in sodobnega dizajnaVeč teras in zunanjih bivalnih površinZasebni vrtDodatna parcela 1.200 m² vključena v cenoParkirišče za štiri vozilaMirna lokacija obdana z naravoČisto lastništvo (1/1)Brez bremen ali hipotekPopolna pravna dokumentacija in legalizacijaEnergetska izkaznica je trenutno v pripraviLokacijaRezanci so očarljiva vasica v bližini Svetvinčenata, enega najbolj zaželenih območij v osrednji Istri. Regija je znana po svojem avtentičnem vzdušju, izjemni gastronomiji, bogati kulturni dediščini in odličnih prometnih povezavah.Nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, mirom in dostopnostjo, medtem ko so istrska obala, plaže in številne turistične destinacije oddaljene le 20 minut vožnje.Idealno zaStalno družinsko prebivališčeLuksuzno počitniško hišoKombinacijo zasebnega bivanja in oddajanja v najemNaložbo s potencialom za dodatne nastanitvene enoteTa nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo popolnoma prenovljeno, takoj vseljivo istrsko hišo z velikodušnim bivalnim prostorom, legaliziranimi pomožnimi objekti in dodatnim zemljiščem – vse brez potrebe po nadaljnjih investicijah.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 556153
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-svetvincenat-popolnoma-prenovljena-istrska-kamnita-hisa-s-pomoznimi-objekti/556153/