Apartma Kantrida

Opis nepremičnine

Reka, Kantrida, luksuzno štirisobno stanovanje površine 134 m2, novogradnja.
Stanovanje v prvem nadstropju s štirimi spalnicami in skupno površino 134 m2. Sestoji iz predsobe (12,14 m2), odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe (39,00 m2), ki vodi na balkon velikosti 15,67 m2 s čudovitim pogledom na morje, treh spalnic, od katerih je ena večja (18,09 m2) z lastno
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 554747
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-kantrida-luksuzno-stirisobno-stanovanje-povrsine-134-m2-novogradnja/554747/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 045 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–5 141 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kantrida 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 99 % Kantrida 640 000 € · 127 m² 5 039 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 725 000 € · 141 m² 5 142 €/m² Podobnost 95 % Kantrida 620 000 € · 127 m² 4 882 €/m² Podobnost 90 % Kantrida 749 000 € · 151 m² 4 960 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 594 000 € · 118 m² 5 034 €/m² Podobnost 83 % Bivio 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 81 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 670 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #295544 Površina: 134 m² Sobe: 3 Ta različica 676 000 €
• Apartma · #298832 Površina: 155 m² Sobe: 2 710 000 €

Dodatne informacije

Cena

676 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kantrida

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

134 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

295544

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 676 000 € · Cena na m²: 5 045 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia