Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, trisobno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje, neto uporabna površina 112,47 m²
Istra, Poreč - čudovit apartma B s pogledom na morje s tremi spalnicami v neposredni bližini plaže.Poreč, mesto pod zaščito UNESCO, ki se nahaja na zahodni obali istrskega polotoka in je eno najbolj obiskanih mest na Jadranu. Približno 40 minut od Rovinja in letališča Pula.Apartma se
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 540960
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-s-pogledom-na-morje-neto-uporabna-povrsina-112-47-m2/540960/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 420 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 015 €/m²

Razlika od mediane +10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 426 €/m²–4 423 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 449 700 € · 112 m² 4 015 €/m² Podobnost 100 % Poreč 423 750 € · 113 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % Poreč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Podobnost 99 % Poreč 425 000 € · 113 m² 3 761 €/m² Podobnost 99 % Poreč 425 375 € · 114 m² 3 731 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 % Poreč 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

112 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

295655

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia