Apartma Vinjerac

Opis nepremičnine

Zadar, Vinjerac, dvoinosobno stanovanje A2 z bazenom in vrtom, pritličje
Predstavljamo vam moderno stanovanje v sklopu novega projekta s 6 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem in avtentičnem dalmatinskem mestu Vinjerac, na vrhunski lokaciji le 100 metrov od morja in 450 metrov od plaže.Apartma A1 – PRITLIČJE – 79,59 m2Skupna površina apartmaja je 79,59
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 521337
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vinjerac-dvoinosobno-stanovanje-a2-z-bazenom-in-vrtom-pritlicje/521337/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 663 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 032 €/m²

Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 98 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 98 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobnost 98 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 98 % Vinjerac 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % Vinjerac 368 360 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobnost 93 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 90 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Posedarje za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• RED Nekretnine 368 360 €
• Eurovilla Ta ponudba 368 380 €

Dodatne informacije

Cena

368 380 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinjerac

Okrožje

Posedarje

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23242

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

350597

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 368 380 € · Cena na m²: 4 663 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. RED Nekretnine – 368 360 €; Eurovilla – 368 380 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vinjerac

Vinjerac je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Posedarje Zadrske županije.

Število prebivalcev: 173

Vir: Wikipedia