Stan Vinjerac

Opis nekretnine

Zadar, Vinjerac, dvosoban stan A2 s bazenom i vrtom, prizemlje
Predstavljamo Vam moderan apartman u sklopu novog projekta sa 6 stambenih jedinica, smještenog u mirnom i autentičnom dalmatinskom mjestu Vinjerac, na odličnoj lokaciji svega 100 metara od mora i 450 metara od plaže.Stan A1 – PRIZEMLJE – 79,59 m2Ukupna površina apartmana iznosi 79,59 m2,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 521337
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vinjerac-dvosoban-stan-a2-s-bazenom-i-vrtom-prizemlje/521337/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 663 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 032 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 032 €/m²–4 690 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Sličnost 98 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Sličnost 98 % Vinjerac 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Sličnost 98 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Sličnost 98 % Vinjerac 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Sličnost 95 % Vinjerac 368 360 € · 79 m² 4 663 €/m² Sličnost 93 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Sličnost 90 % Vinjerac 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Posedarje za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• RED Nekretnine 368 360 €
• Eurovilla Ova ponuda 368 380 €

Dodatne informacije

Cijena

368 380 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vinjerac

Općina

Posedarje

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23242

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

350597

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 368 380 € · Cijena po m²: 4 663 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. RED Nekretnine – 368 360 €; Eurovilla – 368 380 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vinjerac

Vinjerac je naselje u sustavu Općine Posedarje, u Zadarskoj županiji. Smješten je na poluotočiću u jugoistočnom dijelu Velebitskog kanala, u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 173

Izvor: Wikipedia