Apartma Vruljica

Opis nepremičnine

Zadar - Vruljica, luksuzno štirisobno stanovanje s teraso, NOVOGRADNJA, 134,61 m²
V srcu ekskluzivne zadrske soseske Vruljica, le 250 metrov od morja, se nahaja to reprezentativno trisobno moderno stanovanje, ki popolno združuje luksuz, udobje in vrhunsko lokacijo.Vruljica je eden najbolj zaželenih predelov Zadra, znan po mirnem okolju, neposredni bližini morja in pešpoti do
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 520041
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-luksuzno-stirisobno-stanovanje-s-teraso-novogradnja-134-61-m2/520041/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 228 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 245 €/m²

Razlika od mediane +46,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 494 €/m²–4 723 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Podobnost 100 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Podobnost 99 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnost 86 % Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobnost 86 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 84 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnost 84 % Bili brig 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

• Apartma · #337879 Površina: 134 m² Sobe: 3 Ta različica 834 582 €
• Apartma · #337020 Površina: 42 m² Sobe: 1 233 475 €
• Apartma · #337627 Površina: 45 m² Sobe: 1 250 745 €
• Apartma · #338356 Površina: 45 m² Sobe: 1 251 295 €
• Apartma · #336859 Površina: 72 m² Sobe: 2 471 445 €
• Apartma · #338860 Površina: 86 m² Sobe: 2 573 408 €
• Apartma · #338647 Površina: 132 m² Sobe: 3 688 844 €
• Apartma · #336563 Površina: 134 m² Sobe: 3 740 355 €

Dodatne informacije

Cena

834 582 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vruljica

Okrožje

Zadar

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

134 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

337879

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 834 582 € · Cena na m²: 6 228 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.