Apartma Crvene Kuće

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 322 371 € 5 117 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crvene Kuce - pritlično enosobno stanovanje z velikim balkonom in vrtom, 63,21 m²
0.B3_P1.2 | Pritličje | 1 spalnica | 63.21 m² (izračunano)V Zadru, v okviru sodobnega stanovanjsko-poslovnega projekta Crvene Kuce Zadar, se nahaja apartma 0.B3_P1.2 z eno spalnico in skupno izračunano površino 63.21 m².Apartma se nahaja v pritličju in poleg funkcionalno organizirane notranje razporeditve ponuja velik balkon in dve pripadajoči vrtni površini.Razporeditev in površine:Vhodni prostor: 4.71 m²Kuhinja in jedilnica: 13.61 m²Dnevna soba: 13.32 m²Kopalnica: 5.29 m²Spalnica: 12.80 m²Balkon: 21.05 m², izračunano na 10.525 m²Vrt 1: 8.24 m², izračunano na 0.824 m²Vrt 2: 21.28 m², izračunano na 2.128 m²Skupna dejanska površina: 100.03 m²Skupna izračunana površina: 63.21 m²Apartma je funkcionalno organiziran z jasno ločenimi zasebnimi in bivalnimi prostori. Kuhinja in jedilnica (13.61 m²) se povezujeta z dnevno sobo (13.32 m²), medtem ko spalnica (12.80 m²) ponuja udoben zasebni prostor.Poseben poudarek te enote je velik balkon (21.05 m²) in dve vrtni površini v skupni velikosti 29.52 m². Kombinacija bivalnega prostora, balkona in vrta zagotavlja izjemno kakovosten prostor za celoletno bivanje in uživanje na prostem.Crvene Kuce Zadar je nov stanovanjsko-poslovni projekt, ki se nahaja le nekaj minut od centra Zadra, zasnovan kot mešanica sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in visokega standarda vsakdanjega udobja.Projekt je sestavljen iz pritličja in šestih nadstropij, razporejenih v štirih vhodih, vsak s svojim dvigalom.Nosilna konstrukcija je iz armiranega betona, medtem ko so nenosilne predelne stene znotraj apartmajev izdelane iz mavčnih plošč. Višina etaže je 262 cm.Standardni apartmaji so opremljeni s klimatsko napravo Daikin Emura v vsaki sobi, ki omogoča neodvisno regulacijo temperature, visoko energetsko učinkovitost in izjemno tiho delovanje. Za sanitarno toplo vodo je predviden električni grelnik vode.Kupci imajo možnost personalizacije zaključnih materialov z izbiro med štirimi modeli parketa, desetimi modeli keramičnih ploščic in desetimi modeli notranjih vrat.Zunanje stavbno pohištvo je aluminijasto z integriranimi komarniki, medtem ko so vhodna vrata protipožarna in opremljena s pametno ključavnico.Projekt zaznamuje prezračevana fasada z visoko obstojno HPL oblogo. Stropi balkonov imajo sistem aluminijastih lamel z modernim videzom lesa ter dekorativne aluminijaste panele za zaščito pred soncem.Kompleks naj bi vključeval otroško igrišče, košarkarsko igrišče in garažna parkirna mesta.Nakup garažnega parkirnega mesta in shrambe je obvezen.Predviden datum dokončanja gradnje je december 2027.Za dodatne informacije o projektu, razpoložljivosti in pogojih nakupa smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 507683
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crvene-kuce-pritlicno-enosobno-stanovanje-z-velikim-balkonom-in-vrtom-63-21-m2/507683/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 117 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 045 €/m²
Razlika od mediane +26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 835 €/m²–4 496 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

26
Prikaži še 18 različic

Dodatne informacije

Cena
322 371 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Crvene Kuće
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
63 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
359151

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 371 € · Cena na m²: 5 117 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Crvene Kuće, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje