Apartma Crvene Kuće
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Crvene Kuce - pritlično enosobno stanovanje z velikim balkonom in vrtom, 63,21 m²
0.B3_P1.2 | Pritličje | 1 spalnica | 63.21 m² (izračunano)V Zadru, v okviru sodobnega stanovanjsko-poslovnega projekta Crvene Kuce Zadar, se nahaja apartma 0.B3_P1.2 z eno spalnico in skupno izračunano površino 63.21 m².Apartma se nahaja v pritličju in poleg funkcionalno organizirane notranje razporeditve ponuja velik balkon in dve pripadajoči vrtni površini.Razporeditev in površine:Vhodni prostor: 4.71 m²Kuhinja in jedilnica: 13.61 m²Dnevna soba: 13.32 m²Kopalnica: 5.29 m²Spalnica: 12.80 m²Balkon: 21.05 m², izračunano na 10.525 m²Vrt 1: 8.24 m², izračunano na 0.824 m²Vrt 2: 21.28 m², izračunano na 2.128 m²Skupna dejanska površina: 100.03 m²Skupna izračunana površina: 63.21 m²Apartma je funkcionalno organiziran z jasno ločenimi zasebnimi in bivalnimi prostori. Kuhinja in jedilnica (13.61 m²) se povezujeta z dnevno sobo (13.32 m²), medtem ko spalnica (12.80 m²) ponuja udoben zasebni prostor.Poseben poudarek te enote je velik balkon (21.05 m²) in dve vrtni površini v skupni velikosti 29.52 m². Kombinacija bivalnega prostora, balkona in vrta zagotavlja izjemno kakovosten prostor za celoletno bivanje in uživanje na prostem.Crvene Kuce Zadar je nov stanovanjsko-poslovni projekt, ki se nahaja le nekaj minut od centra Zadra, zasnovan kot mešanica sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in visokega standarda vsakdanjega udobja.Projekt je sestavljen iz pritličja in šestih nadstropij, razporejenih v štirih vhodih, vsak s svojim dvigalom.Nosilna konstrukcija je iz armiranega betona, medtem ko so nenosilne predelne stene znotraj apartmajev izdelane iz mavčnih plošč. Višina etaže je 262 cm.Standardni apartmaji so opremljeni s klimatsko napravo Daikin Emura v vsaki sobi, ki omogoča neodvisno regulacijo temperature, visoko energetsko učinkovitost in izjemno tiho delovanje. Za sanitarno toplo vodo je predviden električni grelnik vode.Kupci imajo možnost personalizacije zaključnih materialov z izbiro med štirimi modeli parketa, desetimi modeli keramičnih ploščic in desetimi modeli notranjih vrat.Zunanje stavbno pohištvo je aluminijasto z integriranimi komarniki, medtem ko so vhodna vrata protipožarna in opremljena s pametno ključavnico.Projekt zaznamuje prezračevana fasada z visoko obstojno HPL oblogo. Stropi balkonov imajo sistem aluminijastih lamel z modernim videzom lesa ter dekorativne aluminijaste panele za zaščito pred soncem.Kompleks naj bi vključeval otroško igrišče, košarkarsko igrišče in garažna parkirna mesta.Nakup garažnega parkirnega mesta in shrambe je obvezen.Predviden datum dokončanja gradnje je december 2027.Za dodatne informacije o projektu, razpoložljivosti in pogojih nakupa smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 507683
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crvene-kuce-pritlicno-enosobno-stanovanje-z-velikim-balkonom-in-vrtom-63-21-m2/507683/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Crvene kuće
328 484 € · 63 m²
5 214 €/m²
Podobnost 100 %
Crvene kuće
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
313 550 € · 62 m²
5 057 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 97 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 97 %
Crvene kuće
227 468 € · 59 m²
3 855 €/m²
Podobnost 94 %
Crvene kuće
243 500 € · 63 m²
3 865 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
26- Apartma · #359151 Površina: 63 m² Sobe: 1 Ta različica 322 371 €
- Apartma · #359285 Površina: 51 m² Sobe: 1 200 123 €
- Apartma · #359172 Površina: 50 m² Sobe: 1 203 240 €
- Apartma · #359168 Površina: 51 m² Sobe: 1 205 321 €
- Apartma · #359173 Površina: 52 m² Sobe: 1 205 998 €
- Apartma · #359137 Površina: 52 m² Sobe: 1 206 271 €
- Apartma · #359149 Površina: 54 m² Sobe: 1 206 302 €
- Apartma · #359148 Površina: 56 m² Sobe: 1 219 296 €
Prikaži še 18 različic
- Apartma · #359152 Površina: 51 m² Sobe: 1 220 915 €
- Apartma · #359121 Površina: 51 m² Sobe: 1 223 514 €
- Apartma · #359171 Površina: 57 m² Sobe: 1 225 229 €
- Apartma · #359115 Površina: 59 m² Sobe: 1 227 468 €
- Apartma · #359154 Površina: 57 m² Sobe: 1 234 151 €
- Apartma · #359139 Površina: 56 m² Sobe: 1 236 384 €
- Apartma · #359147 Površina: 52 m² Sobe: 1 245 939 €
- Apartma · #359126 Površina: 57 m² Sobe: 1 248 603 €
- Apartma · #359163 Površina: 56 m² Sobe: 1 252 495 €
- Apartma · #359127 Površina: 57 m² Sobe: 1 254 140 €
- Apartma · #359156 Površina: 57 m² Sobe: 1 263 948 €
- Apartma · #359112 Površina: 57 m² Sobe: 1 268 417 €
- Apartma · #359120 Površina: 57 m² Sobe: 1 274 320 €
- Apartma · #359157 Površina: 62 m² Sobe: 1 313 550 €
- Apartma · #359145 Površina: 57 m² Sobe: 1 316 961 €
- Apartma · #359123 Površina: 63 m² Sobe: 1 328 484 €
- Apartma · #359164 Površina: 63 m² Sobe: 1 385 337 €
- Apartma · #359153 Površina: 63 m² Sobe: 1 416 922 €
Dodatne informacije
- Cena
- 322 371 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Crvene Kuće
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 359151
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 322 371 € · Cena na m²: 5 117 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
