Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, trisobno dvoetažno stanovanje 112,27 m² novogradnja, vrt, garaža
Ugnezdeno v srcu čudovitega Rovinja, istrskega dragulja in ene najbolj iskanih lokacij na Jadranu, to izjemno dvoetažno stanovanje predstavlja popolno mešanico razkošja, udobja in moderne arhitekture. Je del ekskluzivnega novogradbenega projekta iz leta 2024, ki ga sestavljajo štiri elegantne
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 504313
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/rovinj-trisobno-dvoetazno-stanovanje-112-27-m2-novogradnja-vrt-garaza/504313/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 623 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 877 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 772 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 665 000 € · 114 m² 5 833 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 638 827 € · 116 m² 5 507 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #295988 Površina: 112 m² Sobe: 2 Ta različica 517 830 €
• Apartma · #294224 Površina: 95 m² Sobe: 2 461 250 €
• Apartma · #298078 Površina: 107 m² Sobe: 2 481 725 €
• Apartma · #298264 Površina: 107 m² Sobe: 2 493 800 €
• Apartma · #297481 Površina: 123 m² Sobe: 2 556 920 €
• Apartma · #298752 Površina: 123 m² Sobe: 2 570 820 €

Dodatne informacije

Cena

517 830 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

112 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

295988

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 517 830 € · Cena na m²: 4 623 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia