Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, trosobni dvoetažni stan 112.27 m² novogradnja, vrt, garaža
Smješten u srcu prekrasnog Rovinja, istarskog bisera i jedne od najtraženijih lokacija na Jadranu, ovaj izvanredni dvoetažni stan predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture. Dio je ekskluzivnog projekta novogradnje iz 2024. godine, koji se sastoji od četiri elegantne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 504313
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rovinj-trosobni-dvoetazni-stan-112-27-m2-novogradnja-vrt-garaza/504313/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 623 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 877 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 176 €/m²–5 772 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 467 000 € · 113 m² 4 133 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 612 975 € · 111 m² 5 522 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 680 000 € · 113 m² 6 018 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 665 000 € · 114 m² 5 833 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 877 200 € · 110 m² 7 975 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 590 000 € · 110 m² 5 364 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 638 827 € · 116 m² 5 507 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #295988 Površina: 112 m² Sobe: 2 Ova varijanta 517 830 €
• Stan · #294224 Površina: 95 m² Sobe: 2 461 250 €
• Stan · #298078 Površina: 107 m² Sobe: 2 481 725 €
• Stan · #298264 Površina: 107 m² Sobe: 2 493 800 €
• Stan · #297481 Površina: 123 m² Sobe: 2 556 920 €
• Stan · #298752 Površina: 123 m² Sobe: 2 570 820 €

Dodatne informacije

Cijena

517 830 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

112 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

295988

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 517 830 € · Cijena po m²: 4 623 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia