Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 378 525 € 3 785 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana - luksuzno štirisobno stanovanje 106,76 m², vrt 186,70 m² - 1,2 km od morja
Luksuzen, visokokakovosten stanovanjski projekt novega naselja zaprtega tipa na atraktivni lokaciji, ki ga sestavlja skupno 23 odlično razporejenih stanovanjskih enot, ki jih povezuje velik skupni bazen za uporabo. 1,2 km od morja in promenade ter le 5 minut vožnje z avtomobilom do centra Fažane.Projekt je zasnovan kot luksuzno naselje zaprtega tipa, v katerem se nahajajo štiri samostojne stavbe, neodvisne druga od druge, z že omenjenim velikim skupnim bazenom.Stanovanje, ki ga prodajamo, se nahaja v pritličju stavbe B, ima površino 106,76 m2 in obsega predprostor, dve kopalnici, tri spalnice, odprt prostor dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je dostop do prostornega vrta velikosti 186,70 m2. Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti, kar skupaj znaša površino 106,76 m2. Bivalni prostor sam pa meri 81,83 m2.Višina stropa 2,70 cm. Prvovrstna keramika. Visokokakovostno PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami. Ogrevanje je zagotovljeno preko talnega gretja v kopalnicah (za doplačilo možnost izvedbe v preostalem delu stanovanja) ter preko inverterskih klimatskih naprav, ki bodo služile tudi kot glavno hlajenje. Vse zunanje enote klimatskih naprav bodo zaradi estetike in manj hrupa nameščene na strehi objekta.Do določene faze je možno dogovarjanje z investitorjem o podrobnostih notranjosti, talnih oblogah, dodatnih klimatskih napravah, talnem gretju v preostalem delu stanovanja itd.Priprava za polnilnice električnih avtomobilov na vsakem parkirnem mestu. Sistem rekuperacije za boljši pretok svežega zraka in višjo kakovost bivanja.Predviden začetek del je začetek leta 2026, zaključek pa se pričakuje do leta 2028.Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Ne zamudite tega edinstvenega stanovanjskega projekta in nas kontaktirajte za dodatne informacije ter dogovor o ogledu lokacije in samega projekta. Smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 485146
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-fazana-luksuzno-stirisobno-stanovanje-106-76-m2-vrt-186-70-m2-1-2-km-od-morja/485146/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 785 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 765 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 756 €/m²–3 777 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
378 525 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
296175

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 378 525 € · Cena na m²: 3 785 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje