Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

3 Sobe 172 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 6 977 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran, ekskluziven penthouse velikosti 172,07 m² v novogradnji s panoramskim pogledom na morje.
Ta reprezentativni penthouse v prvem nadstropju moderne novogradnje, ki se nahaja v mirni in izjemno privlačni mikrolokaciji v Lovranu, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in vrhunskega udobja. Nepremičnina, ki se nahaja v butični stavbi s samo tromi stanovanjskimi enotami, zagotavlja mirno zatočišče le nekaj minut lahke hoje od obale, neokrnjenih plaž in centra mesta.Stanovanje s skupno površino 172,07 m² odlikuje premišljena in funkcionalna razporeditev, ki ustreza najvišjim standardom sodobnega bivanja. Srce rezidence je eleganten odprt prostor, ki združuje prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v harmonično celoto. Iz dnevnega prostora se odpira odprt pogled na morje, z neposrednim dostopom do pokrite terase in dodatne ločene terase, kar omogoča naraven pretok svetlobe in idealen prostor za sprostitev na prostem. Spalni prostori obsegajo glavno spalnico z lastno kopalnico, dve dodatni prostorni spalnici, dve sodobni kopalnici in ločen WC za goste.Nepremičnina pridobiva izjemno vrednost zaradi svojega obsežnega zasebnega vrta v velikosti 178,92 m², kar je prava redkost za novogradnje tega tipa, in ponuja veliko možnosti za osebni vrt ali zunanji prostor za zabavo. Vsakodnevno funkcionalnost zagotavljata dve garažni parkirni mesti in velika notranja shramba.Stavba je zgrajena po najstrožjih standardih moderne gradnje, z visokokakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka, in klimatskimi sistemi v vseh prostorih. Nahaja se v mirni ulici brez tranzitnega prometa, ta penthouse predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo brezkompromisno kakovost, luksuz in mir v bližini Opatije in vseh bistvenih dobrin.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 474859
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-ekskluziven-penthouse-velikosti-172-07-m2-v-novogradnji-s-panoramskim-pogledom-na-morje/474859/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 977 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 517 €/m²
Razlika od mediane +26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 456 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 671 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
172 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Stranišča
4
ID oglasa
338001

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 977 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje