Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - Luksuzno trisobno stanovanje v 1. nadstropju, dvoetažno, 175,78 m² z ložo na strehi
Istra, Rovinj, luksuzno dvonadstropno trisobno stanovanje, bruto uporabna površina 175,7 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe s štirimi stanovanji, s fitnesom in ložo na strešni terasi.Stanovanje S3, z neto notranjo površino 130,13 m², se nahaja v 1. nadstropju stavbe in obsega vhodno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 462442
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-rovinj-luksuzno-trisobno-stanovanje-v-1-nadstropju-dvoetazno-175-78-m2-z-lozo-na-strehi/462442/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 457 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²

Razlika od mediane -16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 672 €/m²–6 056 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 750 000 € · 173 m² 4 335 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 1 250 000 € · 172 m² 7 267 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 1 100 000 € · 187 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 890 000 € · 171 m² 5 205 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 825 000 € · 162 m² 5 093 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 860 000 € · 184 m² 4 674 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 980 000 € · 186 m² 5 269 €/m² Podobnost 89 % ROVINJ 959 500 € · 182 m² 5 272 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #296375 Površina: 175 m² Sobe: 3 Ta različica 780 000 €
• Apartma · #295269 Površina: 128 m² Sobe: 3 600 000 €
• Apartma · #295708 Površina: 129 m² Sobe: 3 620 000 €
• Apartma · #289894 Površina: 173 m² Sobe: 3 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

175 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Stranišča

1

ID oglasa

296375

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 457 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia