Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 324 000 € 3 857 €/m²

Opis nepremičnine

Makarska, Zelenka, stanovanje z dvema spalnicama v novogradnji s pogledom na morje
Dvosobno stanovanje v pritličju moderne novogradnje v srcu Makarske – nahaja se v zelo iskani soseski Zelenka.Stanovanje ima skupno površino 84,98 m² in ponuja funkcionalno razporeditev s prijetnim ambientom. Notranji prostor obsega 68,40 m² in vključuje dve spalnici, elegantno kopalnico ter prostorno dnevno sobo odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico. Tla so obdelana z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami, klimatska naprava pa je predvidena tako za dnevno sobo kot za vsako spalnico.Poleg tega stanovanju pripada pokrita terasa v izmeri 17,50 m² in zasebni vrt v izmeri 39,14 m². Terasa, ki ponuja pogled na morje, se brezhibno nadaljuje v vrt, skupaj pa ustvarjata miren kotiček za sprostitev.V ceno je vključeno eno zunanje, nepokrito parkirno mesto.Zahvaljujoč južni in zahodni orientaciji je stanovanje preplavljeno z naravno svetlobo, medtem ko velike steklene površine še dodatno poudarjajo občutek svetlosti in udobja.Stavba je bila zasnovana s poudarkom na kakovosti in udobju – opremljena je z dvigalom, ki povezuje garažo z vsemi nadstropji, in na vsakem nivoju sta le dve stanovanji, kar zagotavlja zasebnost in mir. Posebna pozornost je bila namenjena uporabi visokokakovostnih materialov, tako v notranjosti kot zunanjosti, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Dostop do zasebnega parkirišča in garaže je omogočen iz manjše stranske ulice.Prednost tega stanovanja je, da je lastnik podjetje, kar pomeni, da kupcu ob nakupu ni treba plačati nobenih dodatnih davkov državi. Stanovanje je mogoče kupiti tudi s hipoteko, vselitev pa je možna takoj po plačilu celotne kupnine.Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 456846
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/makarska-zelenka-stanovanje-z-dvema-spalnicama-v-novogradnji-s-pogledom-na-morje/456846/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane -3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 796 €/m²–4 504 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
324 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
84 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
296437

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Dvigalo
Dvigalo
Garaža
Garaža
Vrt
Vrt
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Razgled na morje
Razgled na morje
Terasa
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 324 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje