Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, elegantno stanovanje 91 m² z zasebnim vrtom
Medulin - Elegantna oaza miru z bazenom, vrtom in pogledom na morjeV izjemno mirni lokaciji v enem najbolj zaželenih istrskih mest - Medulinu, obdana s tišino in zelenjem, se nahaja to prefinjeno stanovanje z neto površino 91 m². Udobje, zasebnost in sodoben življenjski slog se tukaj
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 447837
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-elegantno-stanovanje-91-m2-z-zasebnim-vrtom/447837/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 912 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 832 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–4 341 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnost 99 % Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Podobnost 98 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 97 % Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 96 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

356 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

91 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A

ID oglasa

296538

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 000 € · Cena na m²: 3 912 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia