Apartma Punta Kolova

Opis nepremičnine

Opatija, Punta Kolova, Očarljivo štirisobno stanovanje, 127 m², pogled na morje
Opatija, Punta Kolova, Šarmanten štirisobno stanovanje, 127 m², pogled na morjeV čudoviti vili, ki se nahaja na enem izmed najbolj iskanih območij Opatijske riviere, se nahaja to posebno stanovanje s skupno površino 126,97 m². Stanovanje zavzema celotno drugo nadstropje vile in obsega 103
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 441216
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-punta-kolova-ocarljivo-stirisobno-stanovanje-127-m2-pogled-na-morje/441216/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 874 €/m²

Razlika od mediane -42,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 396 €/m²–9 158 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Podobnost 91 % Punta Kolova 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 90 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobnost 89 % Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Podobnost 87 % Opatija - Centar 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobnost 87 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 86 % Opatija - Centar 1 214 000 € · 124 m² 9 790 €/m² Podobnost 85 % Opatija - Centar 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 €–1 008 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punta Kolova

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

126 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

296603

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia