Apartma Kosićevo

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, klasično dvosobno stanovanje, 50 m², prvo nadstropje, balkon, pogled na morje
Klasično dvosobno stanovanje v 1. nadstropju, s skupno površino 50,40 m², ki obsega dve sobi, kuhinjo in kopalnico. Tla so kombinacija teraca in parketa, stavbno pohištvo pa je leseno. Nepremičnina je potrebna prenove, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri oblikovanju in posodabljanju prostora, vključno z obnovo inštalacij, talnih oblog in stavbnega pohištva ter morebitno optimizacijo tlorisa.Stanovanje je primerno za stalno bivanje, turistično uporabo ali kot naložba za oddajanje po prenovi. Oglas vključuje vizualizacije, ki prikazujejo morebiten prihodnji videz stanovanja po prenovi in služijo izključno kot navdih; ne predstavljajo dejanskega stanja nepremičnine.Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosim kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 419218
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-klasicno-dvosobno-stanovanje-50-m2-prvo-nadstropje-balkon-pogled-na-morje/419218/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 411 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 361 €/m²–8 190 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 85 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 83 %

Opatija 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 83 %

Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 83 %

Opatija 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobnost 83 %

Opatija 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 €–400 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kosićevo
Okrožje: Opatija
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 10413
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 296795

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.