Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta - Popolnoma prenovljeno in opremljeno trisobno stanovanje
Osijek, Center mesta – Popolnoma prenovljeno in opremljeno trisobno stanovanje je na voljo za prodajo v samem srcu Osijeka. Stanovanje ponuja 74 m² bivalne površine, dopolnjene z dodatno 15 m² galerijo, in se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Nepremičnina vključuje tudi parkirno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 415493
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-popolnoma-prenovljeno-in-opremljeno-trisobno-stanovanje/415493/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 738 €/m²

Razlika od mediane +46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 652 €/m²–3 421 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 329 000 € · 101 m² 3 257 €/m² Podobnost 83 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnost 82 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

373493

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia