Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Centre, appartement entièrement rénové de trois pièces au premier étage
Osijek, centre – à vendre un appartement de trois pièces entièrement rénové et meublé d'une surface de 74 m², avec 15 m² supplémentaires de galerie, situé au premier étage de l'immeuble.
L'appartement comprend une place de parking avec possibilité de construire un nouveau garage, un espace de garage privé dans la cour d'une surface de 14 m² ainsi qu'un débarras en bois.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 181 8426.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 415493
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-u-potpunosti-renoviran-trosoban-stan-na-prvom-katu/415493/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 373493
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
