Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 82 m² Površina
Ponudbena cena 220 000 € 2 683 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, 120 m od plaže - Prenovljeno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Apartma s pogledom na morje – 82 m² – Samo 120 m od plažeOsnovne informacijeBivalna površina: 82 m²Nadstropje: Drugo nadstropjeLeto izgradnje: 2007Popolnoma prenovljeno: 2025Energetska izkaznica: DSkupno število sob: 3Spalnice: 2Kopalnica: 1Parkirna mesta: 1Oddaljenost od morja in plaže: 120 mRazporeditevVhodna vežaOdprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba2 spalnici1 kopalnicaProstorna pokrita terasa (27,72 m²) s čudovitim pogledom na morjeKljučne značilnostiPopolnoma prenovljeno leta 2025, vključno z: Novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijamiNovo keramično talno oblogoNovo laminatno talno oblogo v spalnicahNovo sanitarno opremoKlimatska napravaLesena oknaZasebni vhodLočeni števci za elektriko in vodoPriključeno na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežjeDostop do podstrešja velikosti približno 50 m², idealno za dodatno shranjevanje ali podobno uporaboNepohiščenoLokacijaOdlična lokacija blizu centra mestaPlaža oddaljena le 120 metrovTrgovine in druge storitve v hojeOdprt pogled na morjeDodatne informacijeEnergetska izkaznica: DOgrevanje in hlajenje preko klimatske napraveApartma se prodaja nepohiščenPodstrešje ni registrirano kot bivalni prostor, vendar ponuja praktično dodatno shranjevanjeTa popolnoma prenovljen apartma se nahaja na privlačni lokaciji, le 120 metrov od morja in plaže.Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 412686
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-120-m-od-plaze-prenovljeno-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje/412686/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 683 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 099 €/m²
Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 898 €/m²–3 646 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
82 m²
Sobe
2
ID oglasa
356083

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 683 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje