Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju in poslovni prostor v pritličju, 165,52 m²
Vodice, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju se prodaja skupaj s poslovnim prostorom v pritličju. Skupna površina znaša 165,52 m2, od tega stanovanje 79,76 m2 in poslovni prostor 85,76 m2.Pritličje obsega eno veliko sobo, dve stranišči in shrambo. Lahko se uporablja kot poslovni prostor ali pa se po želji preuredi v veliko garažo. V prvem nadstropju se nahaja stanovanje, ki ga sestavljajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in shramba. Dnevna soba se odpira na balkon s pogledom na park.Mikrolokacija je odlična - stanovanje se nahaja v samem centru mesta, le 180 metrov od obale in morja.Vse dodatne informacije so na voljo na zahtevo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 396819
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vodice-dvosobno-stanovanje-v-1-nadstropju-in-poslovni-prostor-v-pritlicju-165-52-m2/396819/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 921 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 024 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 552 €/m²–3 901 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnost 95 % Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobnost 93 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 93 % VODICE 352 900 € · 161 m² 2 192 €/m² Podobnost 93 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobnost 92 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 238 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

482 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

165 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

338263

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 482 000 € · Cena na m²: 2 921 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia