Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Banjole - trisobno stanovanje v novogradnji, drugo nadstropje, garaza, 120m2, odprto morj...
Istra, v mestu blizu Banjol, na stanovanjski lokaciji, se nahaja to kvalitetno in svetlo stanovanje s cudovitim pogledom na morje.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s samo osmimi stanovanji, povrsine je 120 m2. Sestoji iz vhoda, dveh spalnic, ena z lastno kopalnico, dnevne
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 387716
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-banjole-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-drugo-nadstropje-garaza-120m2-odprto-morj/387716/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 970 €/m²

Razlika od mediane +18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 174 €/m²–4 940 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 93 % Banjole 403 000 € · 129 m² 3 124 €/m² Podobnost 93 % Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Podobnost 87 % Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobnost 87 % Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 86 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 85 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

565 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

297056

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 565 000 € · Cena na m²: 4 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia