Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 165 000 € 3 300 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir, moderno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Zadar, Vir, dvosobno stanovanje v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanji.Sestavljeno je iz dveh spalnic, kopalnice, odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe ter terase s pogledom na morje.Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto.Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 341685
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-moderno-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje/341685/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 416 €/m²

Razlika od mediane -3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 083 €/m²–4 042 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 100 %

Vir 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnost 96 %

Vir 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 %

Vir 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnost 96 %

Vir 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 96 %

Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 96 %

Vir 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 93 %

Vir 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 165 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 338465

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.