Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Šibenik, Tribunj, dvosobno stanovanje v pritličju
Šibenik, Tribunj, odlično trisobno stanovanje z zaprto površino 82,29 m² v pritličju moderne stavbe. Vključuje eno parkirno mesto na dvorišču in 121 m² dvoriščnega prostora. Skupna izračunana neto uporabna površina je 111,12 m².Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, stranišče, pralnico in veliko teraso s površino 28,66 m². Sobe imajo laminatna tla, celotno stanovanje pa ima talno gretje. Investitor je pravna oseba, kar pomeni, da ste oproščeni plačila davka na nepremičnine.Odlična mikro-lokacija, v neposredni bližini centra mesta in vseh bistvenih dobrin. Oddaljenost do plaže je 400 metrov, do centra Tribunja pa 500 metrov. Stavba je trenutno v gradnji, predviden zaključek del je april 2026.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 338141
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-tribunj-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju/338141/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 054 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 602 €/m²

Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 297 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Podobnost 97 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Podobnost 96 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 % Tribunj 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 833 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #297504 Površina: 111 m² Sobe: 2 Ta različica 339 000 €
• Apartma · #294998 Površina: 133 m² Sobe: 3 359 100 €
• Apartma · #297882 Površina: 133 m² Sobe: 3 409 000 €

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

111 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

297504

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia