Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiška riviera, dvosobno stanovanje s teraso in pogledom na morje
Omiška riviera, dvosobno stanovanje s teraso, ki se nahaja v prvem nadstropju modernega novega objekta.Stanovanje 3 je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, predsobe, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso s pogledom na morje. Površina zaprtega bivalnega dela je 68,90 m2, površina terase pa 9,50 m2.Poleg tega je možno z apartmajem kupiti pokrito ali nepokrito zunanje parkirno mesto.Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2027.Odlična in mirna mikrolokacija, v bližini mesta Omiš, le nekaj minut hoje od morja in čudovitih plaž. Bližina velikega zgodovinskega mesta, oddaljenega le 1,5 kilometra, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih dobrin za prijetno vsakdanje življenje. Split je oddaljen 25 kilometrov, letališče pa 45 kilometrov.Za več informacij smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 256406
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omiska-riviera-dvosobno-stanovanje-s-teraso-in-pogledom-na-morje/256406/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 398 €/m²

Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–4 869 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 349 370 € · 75 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % Omiš 328 624 € · 71 m² 4 629 €/m² Podobnost 97 % Omiš 364 560 € · 75 m² 4 861 €/m² Podobnost 97 % Omiš 379 750 € · 75 m² 5 063 €/m² Podobnost 97 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 96 % Omiš 450 000 € · 76 m² 5 921 €/m² Podobnost 96 % Omiš 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Omiš 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–146 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #350620 Površina: 73 m² Sobe: 2 Ta različica 309 330 €
• Apartma · #350608 Površina: 63 m² Sobe: 2 268 380 €
• Apartma · #350589 Površina: 77 m² Sobe: 2 327 180 €

Dodatne informacije

Cena

309 330 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

350620

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 330 € · Cena na m²: 4 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia