Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš Riviera, appartement de deux chambres avec terrasse et vue sur mer
Omiš Riviera, appartement de deux chambres avec terrasse au premier étage d'un bâtiment moderne neuf.
L'appartement 3 se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse donnant sur la mer.
La surface de la partie résidentielle fermée est de 68, 90 m2, et la surface de la terrasse est de 9, 50 m2. En supplément de l'appartement, il est possible d'acheter une place de parking extérieure couverte ou non couverte. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2027.
Excellente et calme microlocalisation, à proximité de la ville d'Omis, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des belles plages.
La proximité d'une grande ville historique, à seulement 1.5 km, offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.
Split se trouve à 25 km et l'aéroport à 45 km.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 256406
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/omiska-riviera-two-room-stan-s-terasom-i-pogledom-na more/256406/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omiš
349 370 € · 75 m²
4 658 €/m²
Similarité 97 %
Omiš
328 624 € · 71 m²
4 629 €/m²
Similarité 97 %
Omiš
364 560 € · 75 m²
4 861 €/m²
Similarité 97 %
Omiš
379 750 € · 75 m²
5 063 €/m²
Similarité 97 %
Omiš
450 000 € · 76 m²
5 921 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
450 000 € · 76 m²
5 921 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
327 180 € · 77 m²
4 249 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 309 330 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 350620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 330 € · Prix au m²: 4 237 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
