Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, odlično trisobno stanovanje v 2. nadstropju s POGLEDOM NA MORJE, 62,58 m²
V moderni novogradnji, ki se nahaja v Medulinu na blagem pobočju, 500 m od plaže, prodajamo popolnoma opremljeno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju manjše stanovanjske stavbe, označeno z "E5", površine 62,63 m2 in obsega: predsobo, kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dve
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 252704
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-odlicno-trisobno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-s-pogledom-na-morje-62-58-m2/252704/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 403 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 944 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 939 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 100 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

298276

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia