Na predaj · Zadar
Zadar, Vruljica, moderno dvosobno stanovanje z dvema terasama, 6. nadstropje, 87,84 m², 250 m od morja
V enem izmed najbolj zaželenih delov Zadra, v mirni in urejeni soseski Vruljica, se nahaja to dobro zasnovano dvosobno stanovanje v moderni novogradnji z dvema dvigaloma in podzemno garažo.Stanovanje se nahaja v 6. nadstropju stavbe.Notranja bivalna površina znaša 82,69 m², s pripadajočo teraso/loggio, medtem ko obračunska površina po etažnem načrtu znaša 86,88 m².Razporeditev in velikosti prostorov (notranja površina):Dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 33,85 m²Spalnica 1: 17,75 m²Spalnica 2: 10,25 m²Kopalnica 1: 4,18 m²Kopalnica 2: 4,37 m²Ločen WC: 2,66 m²Hodniki in pomožni prostori (vključno s shrambo)Stanovanje je funkcionalno organizirano z jasno ločenim dnevnim in spalnim delom ter dvema kopalnicama, zaradi česar je primerno za družinsko življenje ali dolgoročni najem.Stavba se gradi po visokih standardih moderne novogradnje, v energijskem razredu A+, s sistemom ogrevanja in hlajenja, talnim gretjem v vseh prostorih, aluminijastim stavbnim pohištvom s troslojno zasteklitvijo, električnimi roletami in komarniki, notranjimi vrati višine 220 cm s skritimi tečaji in visokokakovostnimi zaključki. V tej fazi gradnje lahko kupec še izbere keramične ploščice in parket.Stanovanje se prodaja neopremljeno.Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto in shramba, vključeno v oglaševano ceno.Predviden zaključek: poletje 2026.Projekt ima veljavno pravnomočno gradbeno dovoljenje.Za predstavitev in ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 242186
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-moderno-trisobno-stanovanje-z-dvema-terasama-6-nadstropje-87-84-m2/242186/
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 87 %
Višnjik
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 86 %
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnost 86 %
Jazine
315 000 € · 84 m²
3 750 €/m²
Podobnost 85 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnost 85 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 85 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnost 84 %
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 573 408 € · Cena na m²: 6 668 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.