Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, dvosobno stanovanje v 3. nadstropju moderne novogradnje, 85 m²
Istra, Poreč - naprodaj je sodoben večstanovanjski projekt s skupno 30 apartmaji, ki se nahajajo v Poreču, na mirni lokaciji 800 metrov od morja in prvih plaž.Apartma z oznako A 305 s skupno velikostjo 85 m² se nahaja v 3. nadstropju stavbe in obsega: predsobo z garderobno omaro, kopalnico,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 237735
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dvosobno-stanovanje-v-3-nadstropju-moderne-novogradnje-85-m2/237735/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 673 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 093 €/m²

Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 660 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % POREč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % POREČ 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobnost 100 % Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobnost 100 % Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 % Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

13

• Apartma · #298391 Površina: 85 m² Sobe: 2 Ta različica 397 195 €
• Apartma · #293727 Površina: 53 m² Sobe: 1 207 753 €
• Apartma · #295774 Površina: 53 m² Sobe: 1 208 572 €
• Apartma · #298450 Površina: 74 m² Sobe: 2 282 516 €
• Apartma · #297705 Površina: 79 m² Sobe: 2 311 181 €
• Apartma · #298824 Površina: 79 m² Sobe: 2 323 310 €
• Apartma · #299077 Površina: 83 m² Sobe: 2 323 466 €
• Apartma · #297855 Površina: 84 m² Sobe: 2 330 018 €

Prikaži še 5 različic

• Apartma · #294728 Površina: 81 m² Sobe: 2 381 311 €
• Apartma · #293522 Površina: 85 m² Sobe: 2 397 385 €
• Apartma · #293154 Površina: 88 m² Sobe: 2 398 472 €
• Apartma · #297492 Površina: 128 m² Sobe: 3 575 055 €
• Apartma · #297960 Površina: 145 m² Sobe: 3 654 615 €

Dodatne informacije

Cena

397 195 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

298391

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 397 195 € · Cena na m²: 4 673 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia