Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Petefijeva, luksuzno štirisobno stanovanje z vrtom in parkirnim mestom, površina 118,99 m² SV (Severovzhod)
Osijek, Petefijeva, štirisobno stanovanje S1 v pritličju stavbe A, s skupno neto uporabno površino 118,99 m², ki se nahaja v privlačnem projektu s skupno šestimi luksuznimi stanovanji.Sestoji iz hodnika, odprtega koncepta dnevne sobe, kuhinje in jedilnice (32,29 m²), shrambe, večje spalnice
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 577 1256.
Več na Eurovilla.hr, ID: 212135
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-petefijeva-luksuzno-stirisobno-stanovanje-z-vrtom-in-parkirnim-mestom-povrsina-118-99-m2-sv-severovzhod/212135/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 966 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 792 €/m²

Razlika od mediane +6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 597 €/m²–3 208 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 99 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 89 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 89 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 85 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #350188 Površina: 118 m² Sobe: 3 Ta različica 350 000 €
• Apartma · #357762 Površina: 149 m² Sobe: 3 420 000 €
• Apartma · #350247 Površina: 152 m² Sobe: 3 420 000 €
• Apartma · #350235 Površina: 168 m² Sobe: 3 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

118 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

350188

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia