Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuce - Moderno pritlično stanovanje z vrtom, 51,98 m²
V Zadru, v sklopu modernega stanovanjsko-poslovnega projekta Crvene Kuce Zadar (Rdeče hiše Zadar), se nahaja stanovanje z oznako 0.A1_P1.3, z eno spalnico, s skupno obračunsko površino 51,98 m².Stanovanje se nahaja v pritličju in ima pokrito teraso ter zasebni vrt.Razporeditev in površine:Vhodni prostor: 4,71 m²Kuhinja: 5,89 m²Dnevna soba: 17,42 m²Kopalnica: 5,29 m²Spalnica: 12,80 m²Loža / pokrita terasa: 7,87 m², obračunsko 3,75 m²Vrt: 21,15 m², obračunsko 2,13 m²Skupna dejanska površina: 74,88 m²Skupna obračunska površina: 51,98 m²Stanovanje se ponaša s funkcionalno razporeditvijo z jasno ločenim zasebnim in bivalnim delom. Kuhinja in dnevna soba sta povezani v prijetno celoto, medtem ko bivalni prostor omogoča dostop do pokrite terase in zasebnega vrta.Vrt v velikosti 21,15 m² dodatno razširja bivalni prostor, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej privlačna za kupce, ki želijo prednosti stanovanja v kombinaciji z lastnim zunanjim prostorom.Crvene Kuce Zadar je nov stanovanjsko-poslovni projekt, ki se nahaja le nekaj minut od centra Zadra, zasnovan kot kombinacija sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in visoke ravni vsakdanjega udobja.Projekt je sestavljen iz pritličja in šestih nadstropij, razporejenih v štirih vhodih, vsak s svojim dvigalom.Nosilna konstrukcija je iz armiranega betona, medtem ko so nenosilne predelne stene znotraj stanovanj izdelane iz mavčnih plošč (knauf). Višina od tal do stropa je 262 cm.Standardna stanovanja so v vsaki sobi opremljena s klimatskim sistemom Daikin Emura, ki omogoča neodvisno regulacijo temperature, visoko energetsko učinkovitost in izjemno tiho delovanje. Za pripravo sanitarne tople vode je predviden električni bojler.Kupcem je ponujena možnost personalizacije zaključnih materialov z izbiro med štirimi modeli parketa, desetimi modeli keramičnih ploščic in desetimi modeli notranjih vrat.Zunanje stavbno pohištvo je aluminijasto z integriranimi komarniki, medtem ko so vhodna vrata protipožarna in opremljena s pametno ključavnico.Projekt zaznamuje prezračevana fasada z visoko odporno HPL oblogo. Stropi balkonov imajo sistem aluminijastih lamel z modernim videzom lesa, kot tudi dekorativne aluminijaste panele za zaščito pred soncem.Kompleks vključuje načrtovano otroško igrišče, košarkarsko igrišče in garažna parkirna mesta.Nakup garažnega parkirnega mesta in shrambe je obvezen.Predviden datum dokončanja gradnje je december 2027.Za dodatne informacije o projektu, razpoložljivosti in pogojih nakupa smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 170502
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crvene-kuce-moderno-pritlicno-stanovanje-z-vrtom-51-98-m2/170502/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Podobnost 100 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Podobnost 100 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Podobnost 100 %
Crvene kuće
205 998 € · 52 m²
3 962 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
245 939 € · 52 m²
4 730 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
206 271 € · 52 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Crvene kuće
206 302 € · 54 m²
3 820 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 321 € · Cena na m²: 4 026 €/m²
Bivalna površina: 51 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia