Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, štirisobno stanovanje z balkonom v gradnji v moderni urbani vili
Osijek, Retfala – naprodaj je moderno in funkcionalno zasnovano stanovanje v drugem nadstropju urbane vile v Retfali. Stanovanje se nahaja v mirnem in zaželenem delu soseske.Stanovanje ima neto ogrevano površino 88,34 m² ter 13,00 m² velik balkon. Balkon je izračunan z uporabo veljavnega
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 301 7880.
Več na Eurovilla.hr, ID: 157270
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-stirisobno-stanovanje-z-balkonom-v-gradnji-v-moderni-urbani-vili/157270/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 966 €/m²

Razlika od mediane -22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 622 €/m²–3 455 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 245 000 € · 90 m² 2 722 €/m² Podobnost 91 % Retfala 245 000 € · 90 m² 2 722 €/m² Podobnost 91 % Retfala 298 000 € · 99 m² 3 010 €/m² Podobnost 86 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 86 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 86 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 86 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 84 % Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

371679

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia