Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, okolica Poreča - Moderno stanovanje v prvem nadstropju z velikim vrtom in prostorno teraso
Nahaja se v mirnem in privlačnem predelu blizu Poreča, to moderno stanovanje velikosti 82 m² je locirano v prvem nadstropju visokokakovostne stanovanjske stavbe.Stanovanje ponuja dobro zasnovano razporeditev z prostorno odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja svetel in zračen
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 136655
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-okolica-poreca-moderno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-z-velikim-vrtom-in-prostorno-teraso/136655/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 049 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 600 €/m²

Razlika od mediane -33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 897 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnost 100 % Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 99 % Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnost 99 % Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnost 99 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnost 99 % Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobnost 99 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnost 99 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 513 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

82 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

358457

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 049 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia