Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 82 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 3 049 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč okolica, Moderan stan na prvom katu s velikim vrtom i prostranom terasom
U mirnom i atraktivnom naselju u okolici Poreča, smješten je moderan stan ukupne površine 82 m², koji se nalazi na prvom katu kvalitetno građene stambene zgrade.Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezanih prema open space
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 136655
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-okolica-moderan-stan-na-prvom-katu-s-velikim-vrtom-i-prostranom-terasom/136655/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 897 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 82 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 358457

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.