Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, privlačno stanovanje v gradnji blizu morja in centra mesta
Moderno stanovanje D se ponuja v prvem nadstropju novega stanovanjskega objekta, ki obsega skupno štiri stanovanjske enote, in se nahaja na izjemno privlačni in mirni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina je oddaljena le 2,5 km od centra mesta in morja, kar ponuja popolno kombinacijo zasebnosti,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 120790
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-novigrad-privlacno-stanovanje-v-gradnji-blizu-morja-in-centra-mesta/120790/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 077 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 714 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #370848 Površina: 65 m² Sobe: 2 Ta različica 265 000 €
• Apartma · #370846 Površina: 65 m² Sobe: 2 290 000 €
• Apartma · #370843 Površina: 74 m² Sobe: 2 325 000 €
• Apartma · #370847 Površina: 74 m² Sobe: 2 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

370848

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia