Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 79 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 291 615 € 3 691 €/m²

Opis nepremičnine

Makarska, dvosobno stanovanje v kakovostni novogradnji
Makarska, prostorno dvosobno stanovanje, obrnjeno proti jugu, v kakovostni novogradnji, ki se nahaja le 750 m od morja in čudovite makarske rive.Stanovanje ima neto uporabno površino 68,70 m² in se nahaja v visokem pritličju moderne stavbe. Razporeditev stanovanja vključuje predprostor, dve spalnici, dve kopalnici, garderobno sobo in prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba se odpira na ložo in balkon, kar stanovanju zagotavlja dodaten zunanji prostor in naravno svetlobo.Stavba je zasnovana kot sodoben dvojček stanovanjski kompleks, ki obsega skupno 12 stanovanjskih enot. Vzhodni in zahodni objekt imata ločene vhode z dvigali in garažami.Garažno parkirno mesto je mogoče kupiti za 29.000 EUR, medtem ko je cena zunanjega parkirnega mesta 15.000 EUR.Ponudba vključuje dvosobna stanovanja, obrnjena proti jugu, v velikosti od 79 do 90 m² v različnih nadstropjih, kar omogoča izbiro med več podobnimi možnostmi. Projekt je trenutno v fazi zaključenih grobih gradbenih del, popolna dokončanje gradnje pa je predvideno v letu 2027.Dodatna prednost je dejstvo, da je prodajalec pravna oseba, kar pomeni, da kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin.Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 102516
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/makarska-dvosobno-stanovanje-v-kakovostni-novogradnji/102516/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 691 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 088 €/m²
Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 821 €/m²–5 250 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
291 615 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
79 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
371753

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 291 615 € · Cena na m²: 3 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje