Apartma Zambratija
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Zambratija - stanovanje v pritličju vrhunske novogradnje v bližini morja
V eni izmed najbolj zaželenih in prijetnih mikrolokacij v Zambratiji, le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, se nahaja to elegantno pritlično stanovanje v sodobni novogradnji s skupno površino 89,63 m².
Stanovanje odlikuje funkcionalna in premišljena razporeditev prostorov, ki zagotavlja optimalno izkoriščenost površine ter obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Prostorna dnevna soba je povezana s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu ter ustvarja prijeten in sodoben bivalni prostor, ki se nadaljuje na veliko teraso. Terasa je idealen prostor za sprostitev na svežem zraku, jutranjo kavo ali večerna druženja v toplih poletnih mesecih. Dve udobni spalnici zagotavljata mir in zasebnost, kopalnica pa je urejena po sodobnih standardih, s poudarkom na kakovosti in estetiki.
Stavba se ponaša s sodobno arhitekturo čistih linij, ki se harmonično zliva z mediteranskim okoljem. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, s posebnim poudarkom na trajnosti, energetski učinkovitosti in bivalnem udobju, kar nepremičnino uvršča med varne in dolgoročne naložbe.
Stanovanju pripadata eno pokrito parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto ter shramba v kleti, kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje vsakdanjega bivanja.
Zaradi mirne lokacije in hkratne bližine restavracij, sprehajalnih poti ter plaž je nepremičnina odlična izbira za celoletno bivanje, počitniški oddih ob morju ali kot investicija za turistično oddajanje.
Nepremičnina, ki združuje vrhunsko lokacijo, kakovost gradnje in prijeten življenjski slog – izjemna priložnost v Zambratiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 92 %
Zambratija
293 550 € · 77 m²
3 812 €/m²
Podobnost 87 %
Zambratija
314 412 € · 77 m²
4 083 €/m²
Podobnost 87 %
Zambratija
290 320 € · 76 m²
3 820 €/m²
Podobnost 86 %
Zambratija
276 944 € · 73 m²
3 794 €/m²
Podobnost 85 %
Zambratija
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobnost 84 %
Zambratija
281 238 € · 74 m²
3 801 €/m²
Podobnost 84 %
Zambratija
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 437 649 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zambratija
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 95 m²
- Površina vrta
- 94 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Oddaljenost od centra
- 4 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 374796
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 437 649 € · Cena na m²: 4 607 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zambratija
Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 438
Vir: Wikipedia
