Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Apartma z bazenom v bližini morja, Zambratija, Umag
Očarljivo stanovanje z bazenom in garažo v Zambratiji – le 300 m od morja
To lepo vzdrževano stanovanje, ki se nahaja v mirni obmorski vasici Zambratija, ponuja popolno mešanico udobja, priročnosti in obalnega življenja. Le 300 metrov od penečega Jadranskega morja je idealno zatočišče za sprostitev ali pametna naložbena priložnost.
Ključne značilnosti:
- Odlična lokacija: Le 5 minut hoje do plaže
- Moderna stavba z bazenom: Uživajte v zasebnem skupnem bazenu, ki je idealen za tople poletne dni
- Parkiranje v garaži vključeno: Varno podzemno parkirno mesto doda dodatno vrednost in mir
- Elegantna notranjost: Svetel in prijeten bivalni prostor z velikimi okni in okusnim pohištvom
- Bivanje na prostem: Uživajte v jutranji kavi ali večernem vinu na zasebnem balkonu ali terasi
- Na ključ: Popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev – idealno za počitniško bivanje ali najem
To stanovanje ponuja redko kombinacijo bližine morja, sodobnih ugodnosti in mirne lokacije v eni najbolj iskanih obalnih vasi v Istri. Ne glede na to, ali iščete počitniški pobeg ali nepremičnino z možnostjo oddajanja v najem, ta dom izpolnjuje vsa vaša pričakovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 022 €/m²

Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 911 €/m²–6 445 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobnost 87 % Umag 182 700 € · 49 m² 3 729 €/m² Podobnost 85 % Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobnost 82 % Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Podobnost 80 % Zambratija 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 79 % Umag 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 78 % Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobnost 78 % Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 384 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

252 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

48 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

4 000 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

Klet

Da

ID oglasa

374812

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 5 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia