Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z južno lego, le 300 m od plaž in obmorskih promenad.
Enosobni apartma južne orientacije le 300 m od plaže in sprehajalnih poti ob morju. Sestavljen je iz kuhinje s dnevnim prostorom (open space), kopalnice, spalnice in terase. Obstaja možnost uporabe zunanjega prostora z žarom, ter ima eno parkirno mesto. Stanovanje nikoli ni bilo oddano v najem, saj so ga lastniki izključno uporabljali za svoj letni dopust.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 942 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 233 €/m²–5 723 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 91 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 91 % HVAR 317 000 € · 54 m² 5 870 €/m² Podobnost 91 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 90 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % HVAR 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % HVAR 327 000 € · 56 m² 5 839 €/m² Podobnost 87 % HVAR 218 400 € · 56 m² 3 900 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

342146

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 942 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia